百年马利变身「M+马利」，遇见城市更新新风尚

此前，我们已带大家感受了上海众多“不同维度”的城市更新案例。不难发现，城市更新的概念往往不仅局限于硬件上的翻新与修整，更重要的，是如何在升级改造的基础上，保留经久不衰的文化基因，在惠民利民的同时，也让市民收获更佳的文化体验。

本期，带各位去探访一处“旧貌换新颜”之地——看上海美术用品颜料马利美术社原址，变身为“M+马利文化艺术园区”。

百年「马利」到“M+马利”

新老园区无缝对接

全新亮相的“M+马利”位于静安区西康路近新丰路，曾为上海著名美术用品颜料马利美术社的原址，如今，在城市规划的推动下，即将被打造成为服务市民与企业的文化艺术园区。

项目总体量为7000㎡，共有6层。1层引入各类餐饮，例如：法式早午餐、日式居酒屋、台湾融合餐厅、甜品店，以及众多咖啡烘焙酒吧等。探访期间，除有一家咖啡馆及甜品店开放，其余餐饮店均处在施工装潢阶段，所以还未对外开放。

2层为生活方式集合店“mamǎfufú超级百货”以及部分办公区域，3-6层均为办公区域，目前也处在招租阶段。

虽然大部分区域还处在施工阶段，但整体外立面已大体完工，以白色为基调的大面积墙体，绿色的植物，设计感的楼梯，以及雅致现代的装潢风格，艺术气息浓郁，摩登的上海质感一览无余。

周边人流量大，涵盖诸多居民区、办公区以及创意园区。虽然在附近15分钟生活圈范围内，还有同乐坊、陕康里以及MOHO商圈，但“M+马利”自成风格，从引入的各类业态来看，主要针对的是白领客群。而附近交通也十分便利，步行至地铁长寿路站及昌平路站仅需要大约需要10分钟左右的时间。

幸福集荟x马利

跨界联手打造mamǎfufú超级百货

因为目前，M+马利大部分区域还未正式营业，所以其中最引人关注，也是人流量最大的一家店，是由百年「马利」和幸福集荟跨界联手打造的mamǎfufú超级百货，这家店于11月26日正式对外开放。

官方称，这是一家以色彩主义为概念的集合体验店。其中涵盖了艺术展览、手工workshop、画材、图书、生活家居、艺术衍生、服装零售等多种业态内容，汇集了众多有色彩引领性的设计师品牌，并且会持续更新。

在探访时，不难看出，这一次的联手打造，的确和百年马利的“色彩主题”环环相扣。

整家店面积约1000平米，探访下来的第一感觉是出其不意，从推门进入到漫步至店内后方区域的全程，都有一种将色彩概念提炼至空间布置的精妙感。

整家店营造了8个不同的主题区域，分别为：马利画材、马利趣味工厂、Coffee&Brunch、POP-UP Market、灵感书集、色彩生活集市、色彩沙龙以及URLAZH。

进门处的工厂概念互动装置空间，让百年马利的发展历程及文化积淀一览无余；精选全球原创设计师品牌的快闪区也让消费者“一秒步入艺术展”；更有调性匹配的服饰品牌入驻其中。

穿过吸睛的“色彩门”，大面积的零售区域展现在眼前，各类书籍、生活好物都在彰显着品质生活方式，落座区也十分人性化。并且，艺术气息也贯穿整家店面，随处可见的“色彩感”艺术作品点缀了整个空间。

值得一提的是，在店内后方，还有一处专门的分享空间，用来承载各类艺术活动的举办等。

幸福里集团众多“M+系列”

持续高品质产出

其实，如果各位也逛过幸福里的幸福集荟门店，或是黑石公寓的集合店等，不难发现，“幸福集荟”打造出来的生活方式集合店都属于“高水准发挥”。而幸福集荟则是上海首个专业的“社区书店“品牌，是幸福里旗下自营生活方式集合馆，主打拥有幸福感的美学空间，擅长将图书、文创、服装、咖啡等多种业态结合在一起。

目前在上海，其也已打造了4处精品空间，分别位于长宁区番禺路381号、徐汇区复兴中路1331号黑石公寓1楼、徐汇区漕宝路36号，以及上述中和马利联手打造的，位于西康路850号的mamǎfufú超级百货。

而其实这一系列的“M+项目”，也是幸福里集团在城市更新领域中的“因地制宜”品质之作。

比如：M+幸福里，就是由原上海橡胶研究所更新改造而来，成为服务于周边居民的精致社区商业；

而M+黑石项目地处衡复历史风貌保护区，毗邻上海交响乐团及上海音乐学院，拥有浓厚的文化艺术气息。因此，在业态选择方面，也着重考虑了周边匹配人群；

M+谊园原为上海合成树脂研究所，紧邻徐家汇商圈，最终被打造成为融合花园滨河景观与商业的艺术空间；这些项目都有着不同的时代背景，虽然总体来看，都是围绕生活方式空间去打造规划，但其中确实能够感受到“因地制宜”的众多细节之处。

虽然大虹桥办公室M+马利目前还未全面开放运营，但从之前的几处优质案例和后续消费者评价来看，这一处也将成为全新的便民休闲文化娱乐之地。

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